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4710 Balsthal
CH

Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 5.5

Netto Wohnfläche: 168 m²
Land / Gartenanteil: 362 m²

Baujahr: 2024

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 889'000

Autobahn: 5000 m


Kindergarten: 300 m
Primarschule: 400 m
Oberstufe: 400 m

Balkon/Sitzplatz: ja

Die zweigeschossigen, baugleichen Gebäude wurden auf ihren jeweiligen Parzellen so arrangiert, dass eine mittige Zufahrt alle Eingänge und die zwischen den Häusern liegenden Carports zentral bedient. Durch diese geschickte Platzierung entstehen südöstlich und südwestlich orientierte Aussenräume, die zu den lichtgebenden Seiten Privatsphäre, Sonne und einen attraktiven Ausblick in die durchgrünte Umgebung garantieren.

Das Raumangebot im Inneren ist kompakt und grosszügig zugleich: Das Erdgeschoss ist als offene Wohnebene gestaltet und der übergangsfreie Wohn-Essbereich mit einer offenen (hochwertig ausgestatteten) Küche kombiniert. Grosse, bodentiefe Fenster schaffen einen direkten Bezug zum aussenliegenden Terrassen-Sitzplatz und dem das Gebäude umfliessenden Garten. Ein zusätzliches ebenerdiges Zimmer, das für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann, wird dank einer Dusche im angrenzenden Gäste-WC, ganz unabhängig, als separate Einheit genutzt.

Das unter dem Satteldach liegende Obergeschoss vervollständigt mit drei weiteren Schlafzimmern das umfassende Wohnraumangebot des Hauses - Sie sind zusammen mit dem grosszügigen Vollbad unter den gemütlichen Schrägen des Dachstuhls über einem angenehm hohen Kniestock organisiert.

Im ganzen Haus bestimmen hochwertige Boden- und Wandbeläge die freundliche Atmosphäre der gut proportionierten Räume und tragen das einfallende Tageslicht bis weit in die Tiefe des Raumes hinein.

Ihr zukünftiges Zuhause bietet viele weitere Vorteile, welche sich sehen lassen können:

Haus D:

- Ganztägige Besonnung
- 168 m² Bruttogeschossgefläche
- 132 m² Netto-Wohnfläche
- 5.5 Zimmer
- Grundstückfläche ca. 362 m²
- Baujahr 2023/2024
- 1 Carport und 1-2 Parkplätze
- Neubau
- Einkaufen in wenigen Gehminuten
- ÖV ca. 120 m
- Verfügbare Häuser: Haus A, C, D

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