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Brunnersmoosstrasse 27
4710 Balsthal
CH

Büro

Etage: 0
Anzahl Etagen: 2

Nutzfläche: 192 m²

Raumhöhe: 4.26 m

Baujahr: 2024

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Miete/Monat: auf Anfrage
Netto Miete: CHF 2'500
Nebenkosten: CHF 100

Rollstuhlgängig: ja
Lift: ja
Gasanschluss: ja

Raum für Neues.
Benötigen Sie Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.

Ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum ? die Gewerbeeinheiten können durch das Weglassen der Trennwände kombiniert werden und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumgestaltung.

Alle Gewerbeeinheiten sind mit einem elektrischen Sektional-Garagentor mit integrierten Servicetüren sowie jeweils zwei überdachten Parkplätzen ausgestattet. Bei uns entstehen keine zusätzlichen Kosten oder sonstigen Aufwände. Starkstromverteiler, Heizung und vorinstallierte Beleuchtung gehören bei uns zum Standard, sodass Sie bereits am nächsten Tag mit Ihrer Geschäftstätigkeit beginnen können.

Eine Doppelbox mit vielen Vorzügen:

• Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang
• Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre
• Hervorragende Sichtbarkeit und lichtdurchflutet
• Vorinstallierte Grundbeleuchtung
• Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55)
• Beheizung mit Radiatoren
• Telefon / Internet bis Hauszentrale
• WC und Waschtrog
• 4 x überdachte Parkplätze
• 13 Besucherparkplätze
• Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
• Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos
• Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich
• Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen
• Hoher Fussgängerfrequenz

Doppelbox, BGF 192m² (doppelstöckig)
Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.
Kauf: CHF 580'000.-



Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.



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